“우린 이미 보고있다” 요즘 상가 주인들이 가장 불안해하는 1순위는?

"모두가 아는 폭탄은 돌릴 수 없다" 부동산 폭락 이야기가 나오지만 적어도 서울 아파트는 한동안 건재할 예정이다. 서울 아파트는 공급만큼 수요가 뒷받침해주고 있다. 가격이 조금 내려도...

“월급 3분의 1이 월세로…” 은행직원이 알려준 월세 낮추는 방법

"월세 10만원만 낮출 수 있어도..." 재테크 전문가들은 월급의 50% 저축은 기본이라 말한다. 제대로 저축하려면 70% 정도는 저축해야 한다는 주장도 있다. 이들의 주장대로라면 한 달 실...

“나갈 생각 없습니다” 세입자가 더 살고싶어 하는 원룸의 공통점

최근 1인 가구가 늘어나며 간단히 생활할 수 있는 원룸 수요가 증가하고 있다. 보통 원룸의 경우 월세가 많으며, 가구가 옵션으로 비치되어 있기 때문에 간단히 거주할...

보증금 돌려주지 않는 집주인, 을로 만드는 방법은 이렇습니다

"세상은 법으로 돌아간다" 원룸에서 퇴거하며 임대인과 갈등을 겪는 세입자가 늘고 있다. 집주인이 그에게 청소비를 내지 않으면 보증금을 돌려주지 않겠다고 으름장을 놓은 것이다. 한번 입주하면 2년...

거주민에게 물었다, 한국 사람들은 유독 아파트 1층을 기피할까요?

"아파트 1층은 피하는 게 상책?" 우리나라에서 아파트를 찾아보는 건 쉽다. 좁은 면적과 반비례하는 인구 덕분에, 아파트는 첫 등장부터 많은 이들에게 열렬한 환호를 받았다. 주거 환경이...

“사진 1장에, 인생 처음으로 집주인 편에서 분노해봤습니다”

"갑질보다 무섭다는 을질" 권력자와 재산을 가진 사람들에 대한 성토가 계속되고 있다. 갑질 논란이 대표적이다. 그간 재벌들의 갑질과 집주인의 갑질에 고통받은 사람들의 목소리가 주류를 이루어 왔다....

대출까지 끼고 구매했는데…건물주 두 번 울리는 비용들

"건물주는 연예인과 같다" 초등학생이 원하는 미래의 직업은 3가지로 귀결된다. 건물주, 연예인, 유튜버다. 그런데 이들은 놀랍게도 한 가지 공통점을 가지고 있다. 오로지 소수의 성공한 이들만이...

건물 가치 300% 끌어 올려 임대 수익, 시세차익 모두 노릴 수...

부동산 투자를 하는 이유는 크게 두 가지로 나뉜다. 바로 입지, 상권, 개발 호재 등을 분석해 미래 건물 가치 상승을 기대하는 것과 다른 이에게 세를...

똑같은 모양 아파트 지겨워서…단독주택 이래서 선택했습니다

대한민국 국민 중 절반 가까이는 아파트에 거주한다. 국토교통부가 2018년에 실시한 주거 실태 조사에 따르면, 국내 전체 가구 중 공동주택에 사는 비율은 60.7%이며, 그중 아파트에...

같아 보이지만 다 달라, 아파트 베란다· 테라스 한번에 구분하는 방법

주거의 실내와 분리된 추가 공간은 일상을 한층 깔끔하고 풍요롭게 만든다. 분리수거함이나 빨래걸이처럼 보기 싫은 물건들을 보관할 수도 있고, 의자와 테이블을 가져다 놓고 바깥 풍경을...

답 없다는 대한민국 층간소음 신고순위 2위는 망치질… 1위는?

층간 소음은 도시에 사는 현대인들의 고질적인 문제로 자리 잡고 있다. 시끄러운 윗집과 말다툼 끝에 폭력으로 이어지는가 하면, 최근에는 분을 삭이지 못하고 살인을 저지르는 사건도...

“가긴 싫지만 이건 진짜 꿀 혜택” 군인에게만 주어진 혜택의 정체

"군인 아파트 아닙니다" 대한민국의 아파트 주거 비율은 2015년 이미 59.9%를 달성했다. 2017년 기준 수도권에 거주하는 인구는 2551만 9000명으로, 총 인구 5142만 3000명의 절반에 가깝다. 수도권의 면적이 1만 1704㎢로 전국...

5년 지나도 한결같아, 가격 변화가 없는 무매력 아파트의 특징은?

"주변 아파트만 올랐습니다" 10년 동안 월급의 70%를 모아도 아파트 가격 상승을 따라잡지 못했다. 대한민국 경제 성장과 함께 일어난 일이다. 그동안 아파트 가격이 너무 높아...

“전문가도 놀랐다” 무심코 안 보던 입주자 모집공고문에 담긴 내용

"투자와 투기는 공부의 차이다" 한창 행복한 신혼을 보낼 줄 알았던 친구가 술자리를 마련했다. 그는 오늘도 싸웠다. 스마트폰이 징하게 울렸다. 고작 한 병 마시고 자리를 끝내며...

“나도 건물주 가능하다” 실현가능한 빌라재테크 6가지 원칙

채널 A 최근 ‘갓물주’라는 신조어가 생길 정도로 건물주가 되고픈 이들이 많다. 재테크에 관심이 있는 사람이라면 부동산 투자를 한번쯤은 생각해보았을 것이다. 하지만 건물을 매매하는 것이 쉬운 일이 아니다. 어느 지역의 건물을 매입해야 큰 이익을 볼 수 있을 지, 실패하지 않기 위해서는 어떻게 해야할 지 등에 대한 확신을 가지기 어렵기 때문이다. 특히 부동산 투자 중에서도 빌라 투자는 호불호가 극명하게 갈린다. 아파트에 비해 차익 실현 및 매도가 어렵다는 부정적 시각과 소액 투자가 가능하고 재개발 구역 지정 시 양도 차익이 커 대박이 가능하다는 긍정적인 시각으로 의견이 나뉘고 있다. 이코노믹리뷰 그러나 의외로 투자 원칙만 잘 준수한다면 안전하게 수익 실현이 가능한 투자라 할 수 있다. 빌라 투자는 소형 아파트에 투자할 여유가 없는 사람, 자녀에게 증여세 없이 투자하고 싶은 사람, 임대 수익형에 관심이 있는 사람에게 특히 더 적합한 투자 방식이다. 성공하는 빌라 투자 방법을 이제부터 알아보자.

전세 절대 가지마라? 서로 다른 전문가들의 견해, 딱 정해드립니다.

매달 나가는 월세 비용에, '전세로 계약을 해야 하나'라는 고민이 들기도 한다. 보증금만 맡겨두면 되는 전세를 택해야 이득이라는 견해가 일반적이지만, 실제로는 전세가 월세보다 돈을 모으기...

이사하고 싶은 동네 실제 판매되는 집값 쉽게 알아보는 법

사기꾼은 게으른 자를 노린다 사기꾼은 절대 자신이 나쁘다 이야기하지 않는다. 그들은 사기당한 사람이 나쁘다고 말한다. 조금만 조사했으면 사기당할 일도 없는데, 굳이 와서 사기를 당한다는 것이다....

매년 몸값 치솟는 특별한 건물, 어떤 필수조건 갖추어야 가능할까?

부동산 투자를 통해 수익을 얻는 방법은 2가지로 나뉜다. 값이 오르길 기다리며 시세 차익을 얻는 것과 임대 수익을 얻는 것이다. 특히 빌딩 매입은 이 2가지...

자고 일어났더니 빚상속 받았다고 연락 받았는데…도대체 무슨일이?

한 사람이 사망하면 그의 재산은 누군가에게 상속된다. 중요한 것은 빚도 재산에 포함된다는 것이다. 빚이 포함된 재산을 물려받은 상속인은 상환의 의무까지 상속받게 된다. 그런데 만약...

재건축할 수 없다면 이거라도.. 아파트 업계에 부는 이 열풍의 정체

중앙일보 LH주택공사가 공급한 아파트 '휴먼시아'는 '휴거'라는 별명이 있다. '휴먼시아'와 '거지'를 합성한 말로 값싸고 질 나쁜 임대 아파트의 의미를 담고 있다....

“헐값에 팔아도 안팔려” 한때 잘나가던 대형 아파트에 닥친 위기

대형 아파트 찾는 사람이 없다. 2000년대 초만 해도 대형 아파트의 인기는 상승하고 있었다. 개인소득이 점차 증가함에 따라, 사람들이 쾌적한...

내 돈 한 푼 없이 전세 대출받을 수 있는지 은행에 물어봤더니…

사회 초년생들이 월급을 받으면서 가장 먼저 꿈꾸는 건 ‘독립’이지만, 이제 막 일을 시작한 이들에게 모아둔 돈이 있을 리는 만무할 터. 전세금이라는 벽에 부딪혀 눈물을...

요즘 집값은 물론, 매물까지 귀하다는 아파트 구조는 이렇습니다

HOMECC인테리어사전, 포레스트 아파트 구조는 판상형과 타워형으로 나뉜다. 이 중 하나의 유형의 집값이 상승하고 있다고 한다. 평수를 제외하고 가장 가격에 영향을...

20억 아파트 매입하려면 최소 21억 이상 필요한 이유는 무엇일까?

부동산 직거래는 소탐대실의 전형적인 예다. 직거래는 일반적으로 수수료를 아끼기 위해 진행되며, 이 경우 모든 책임이 본인에게 있어 사기를 당해도 구제될 방안이 없다. 때문에 신뢰관계에...

다이슨 창업주가 거주하기 위해 선택한 640억 펜트하우스 살펴보니

SHUTTERSTOCK 다이슨은 무선 청소기로 유명해진 영국 기업이다. 그 기업의 창업주 '제임스 다이슨'은 발명가이자 산업 디자이너로, 다이슨을 창업한 후 청소기, 드라이어...

수도권 전세난 해결 상품이던 아파텔은 왜 몰락하게 되었을까?

shutterstock 아파텔은 아파트와 오피스텔의 합성어이다. 오피스텔은 주거용과 상업용으로 사용될 수 있는데, 주거용 오피스텔을 고급화 시킨 것이 바로 아파텔이다. 이는 정식...

10년 뒤 집값으로 웃으려면 이런 아파트 고르시면 됩니다

강남스토리 부동산에 투자를 한다고 해서 모두 부동산 재벌이 되는 것은 아니다. 한 번의 선택에 따라 몇 년 후 희비가 교차하는...

“편하게 25평이라고 하지” 왜 불편하게 82.5m²로 표시할까?

집을 구할 때 우리는 인터넷과 모바일 어플을 찾아보기도, 직접 부동산 중개사무소를 방문해 발로 뛰며 알아보곤 한다. 그런데 곳곳마다 방의 면적을 표현하는 방식에 조금씩 차이가...

터미널 주변 무조건 대박이라고? 국내 버스터미널 땅값 살펴보니

정책브리핑, 네이버부동산 유동인구가 많은 곳의 대표적인 장소는 바로 버스터미널이다. 오가는 사람들이 많으니 보편적으로 주변 상권도 활성화되어 있다. 따라서 터미널 일대의...

사회 초년생이 알아둬야 할, 나한테 맞는 부동산 고르는 법

이제 막 신입사원으로 입사한 사회 초년생들은 혼자서 해야 할 일들이 갑작스럽게 많아진다. 그중에서도 홀로 집을 얻을 때 관련된 전문 지식이나 정보가 없으면 헤매기 십상이며...

평당 600만원 차이…주부들이 선호하는 대단지 아파트의 매력

당신에게 공짜로 아파트를 준다면 어떤 아파트를 선택할 것인가? 여기 이웃한 두 아파트가 있다. A 아파트는 2017년 준공된 신축 아파트로, 단지 바로 옆에 공원과 역이...

외국인이 한국에서 부동산을 거래할 때 가장 충격받는다는 이 문화

KBS의 프로그램 '이웃집 찰스'에서 권리금 문화에 대한 이야기가 나와 화제가 되었다. 이는 프랑스인 아노 한국의 "권리금"에 대해 '마피아 같다'라는 의견을 전했기 때문이다. 프랑스인 뿐만이 아니라 외국인들이 한국에서 부동산을 거래할 때 가장 충격받는다는 '권리금'은 왜 생겼고 아노를 놀래게 한 걸까? 조금 더 알아보자. 권리금에 대해 이야기하기 위해서는 우선...

살아본 사람들이 직접 말해준 “옥탑방 자취 생활”의 실체

젊어서 고생은 사서 한다고 했던가. 옥탑방은 20대가 선호하는 주거지 중 하나다. 옥탑방은 일반 원룸보다 저렴한 가격으로 옥상의 넓은 공간을 사용할 수 있을 뿐만 아니라...

잘빠진 집 구조란 이런 것, 평면도로 살펴 본 인기 아파트들

입지는 집을 선택할 때 가장 먼저 고려하는 요소다. 주변 상권이 얼마큼 발달되어 있는지, 정류장·지하철역과의 거리는 얼마나 가깝고 먼지 등은 우리 생활과 밀접한 관련이 있기...

전망 하나 보고 샀는데… 날벼락 맞은 아파트 주인은 어디로 가야 할까?

사람들이 부동산을 매입할 때 가장 염두에 두는 것은 무엇일까? 각자의 라이프 스타일에 따라 누군가는 무조건 수납공간이 충분한 집을, 누군가는 배수나 단열 등 기본적인 기능이...

세입자가 월세를 안 내고 버틴다면 이렇게 하시면 됩니다

임대업을 노후대비로 삼은 이들이 늘어나면서 임대인과 임차인 간의 갈등이 늘고 있다. 특히 월세 연체나 계약 만료 후에도 임차인이 집, 상가 등의 부동산을 비우지 않아...

한 달 1억 1천만 원 버는 건물주, 보통 어떤 건물 가져야...

‘조물주 위에 건물주’라는 말이 있듯이, 건물주는 누구에게나 동경의 대상이다. 말 그대로 가만히 있어도 돈이 들어오는 직업이기에 아마 한 번쯤은 건물주를 부러워했을 것이다. 최근엔 연예인들의 빌딩 매입 소식도...

“조건 좋은 매출은 무조건 의심해라” 거짓 매물 골라내는 법

9.13 이후 경직되었던 부동산 시장이 이번에는 허위매물로 몸살을 앓고 있다. 거짓 매물로 인한 이용자 피해를 예방하고자 설치된 KISO 부동산 매물 클린 관리 센터에 의하면...

집 넓히고 싶어서 시작한 베란다 확장, 불법으로 처벌받을까?

많은 아파트 입주민들이 베란다를 확장한다. 건설사는 애초에 시공 때부터 베란다 확장을 염두에 두고 설계하기까지 한다. 그러나 정작 법은 베란다 확장이 불법이라고 한다. 그렇다면 아파트...

부동산에 물었습니다, 오피스텔 집주인이 전입신고 싫어하는 이유

오피스텔의 어원은 오피스(office)와 호텔(hotel)의 합성어다. 건축법의 적용을 받으며 업무시설로 분류되는 오피스텔은 2010년 주택법 개정으로 준주택에 속하면서 주거용으로도 이용 가능한 시설이 되었다. 그러나 특정 오피스텔의...

나오자마자 부동산계 뒤흔들었던 주상복합 아파트의 장단점

주상복합 아파트 주거공간과 상업공간이 공존하는 건물이며 대부분 상업지역에 위치해 주택법이 아닌 건축법의 영향을 받는다. 때문에 일조권이나 조망권을 보장받지 못해 해운대의 어떤 오피스텔과 같이 황당한...

아파트는 처음이라.. 초보 매수자가 처음 구입때 꼭 실수한다는 것

우리는 경기가 안좋아질수록 확실한 재산을 원하게 됩니다. 현금에 대한 신뢰가 떨어질수록 부동산에 대한 관심도는 날마다 증가하고 있죠. 하지만 이제 막 부동산에 관심을 가지게 된...

자취생의 로망이라는 복층집, 살아본 사람들마다 말리는 이유는

자취생들의 로망, 복층 원룸. 공개된 연예인들의 집 중에도 이런 복층 구조가 많다. 시원하게 뚫린 층고와 원룸이지만 공간의 구분을 할 수 있다는 장점 때문에 모두가...

우리나라 광역시의 비싼 땅들이 공통으로 일치하는 하나의 조건

각 광역시마다 가장 비싼 땅에는 그럴듯한 여러 이유가 있다. 그러나 모든 광역시의 비싼 땅들 중 일치하는 이유 단 하나라고 한다. 알만한 사람들은 이 조건에...

저렴한 맛으로 세입자 유혹하는 ‘깡통전세’의 모든 것

"사회 초년생의 꿈은 내 집 마련이 아닐까?" 사실 내집 마련 이전에 월세에서 전세로 갈아타는게 시급하다. 그렇다면 내 전세금을 지키기 위해 꼭 알아둬야 할 것들이 있다. 미룸의...

전셋집이 경매로 넘어갔을 때 전입신고 일자가 중요한 이유

전세의 가장 무서운 점은, 집주인이 부동산을 보증으로 빌린 돈을 갚지 못했을 때 보증금을 날릴 수 있다는 것이다. 가수 손담비는 전세로 살던 아파트 '더샵스타시티'의 집이...

한국에만 유독 있는 독특한 부동산 문화 3가지

인구 절반이 아파트에 사는 나라, 다 짓기도 전에 아파트를 판매하는 나라, 목돈을 맡기고 집을 빌려 쓰는 나라. 이는 모두 대한민국에 대한 이야기다. 선분양제도와 전세제도는...

심각한 지구온난화가 실제로 미치는 집값 하락폭

온난화의 보이지 않는 공격, 우리 삶에 미치는 영향 극단적인 날씨와 해수면 상승에 영향을 받는 지역이 그렇지 않은 지역에 비해 부동산 가치가 ‘폭락’하고 있다는 연구 결과를 발표했다....

일찍 시작할수록 무조건 이득본다는 주택청약의 모든것

대한민국 땅에서 자신의 보금자리를 마련한다는 건 꽤나 어려운 일입니다. 때문에 일찍부터 주택청약종합저축으로 미리 준비해야 하는 이유이기도 하죠. 일찍 시작할수록 무조건 좋다는 주택청약종합저축에 대해 자세히...