국내부동산

1인 가구나 자녀가 없는 신혼부부와 같이 청약의 사각지대에 있던 무주택자들에게도 새로운 길이 열렸다. 국토교통부가 신혼부부 및 생애최초 특별공급 제도를 일부 개편한 방안을 발표했기 때문이다. 이에 대해 자세히 알아본다.

울산의 전세난이 장기화되며 집값도 고공행진하고 있다. 울산은 100주 넘게 전셋값이 상승하고 있다. 이들의 집값 현황에 대해 알아본다.

올해 상반기 전세를 끼고 집을 매매한 ‘갭투자’들 가운데 무주택자의 매수 비중이 절반이 훌쩍 넘는 것으로 나타났다. 향후 집값이 더 오를 거란 기대감에 갭투자 형식으로 집을 산 사람이 많다고 해석할 수 있는데, 실거주할 생각으로 매매를 결정하기도 하지만, 보통 시세차익을 기대하는 경우가 많다.

부동산 거래 절벽이 발생하는 배경에는 고강도 부동산 규제에 따른 매물 감소가 주원인으로 지적된다. 물론 여름철이 부동산의 대표적인 비수기로 여겨지기도 하지만, 잇따른 규제에 매물은 쏙 들어갔다.

국토교통부의 ‘수도권 빌딩 100억 이상 거래내역’을 토대로 조사한 결과, 초고가 빌딩 건물주들의 보유세 부담이 아파트 보유세의 8분의 1 수준에 그치는 것으로 나타났다.

경기도 광주시 오포읍 신현리에 있는 H 빌라 건물이 점점 기울고 있어서 주민들이 대피에 나섰다

코로나19가 길어지면서 상권이 죽어가고 문 닫는 가게가 늘어가고 있다. 그러나 꼬마빌딩(근린생활시설)에 대한 투자 열기는 식을 줄을 모른다. 특히 서울의 성동구 성수동과 마포구 서교동에서 꼬마빌딩에 대한 투자가 높아지고 있다.

지난 4월 5일, 서울 강남구 압구정동 현대7차아파트(11층, 전용면적 245.2㎡)는 80억 원에 거래됐다. 정부와 서울시는 이를 자전거래로 의심하고 조사를 진행했지만, 범법 행위라는 점은 밝히지 못했다. 위법이 아니라고 일단락된 이 사건에는 석영치 않은 점도 있다는데, 이에 대해 알아보자.

[MONEYGROUND 디지털뉴스팀] 인천 서구에 약 8만 평의 유부지에 의료복합타운이 들어선다. 청라 의료복합타운은 종합병원을 중심으로 한 디지털 바이오 클러스터로, 500병상 이상의 종합병원과 의료바이오 관련 산·학·연 그리고 업무·상업 등의 시설이 갖추어질 예정이다. 지난 5월 인천경제자유구역청은 청라의료복합타운의 사업자 공모 접수를 마감했다. 이에 인하대병원 등 총 5개의 대형병원 컨소시엄이 참여하였는데, 총 사업비가 약 2조원이 넘는 대규모 의료단지이기에 그 경쟁이 굉장히 뜨겁다고 한다.

포스코 인터내셔널과 포스코건설의 임직원들이 성공적인 집테크에 단체로 호재를 맞이하고 있다. 이런 직원들은 한두 명이 아니라 700명에 달한다. 이들이 분양받았던 아파트의 시세가 이전 분양가보다 배로 뛰었다고 전해진다. 어떻게 된 일인지 알아보도록 하자.

‘10층 이상의 건물에 여러 집이 성냥갑처럼 판상형으로 모여있는 대단지’ 우리가 아파트를 떠올렸을 때 전통적으로 연상되는 외관이다. 이런 모습의 모태는 서울 영등포구 여의도에 위치하고 1971년에 준공된 ‘시범아파트’다. 시범아파트는 아파트의 모범을 보여주겠다는 모습에서 시범이라는 이름을 붙였고, 당시 가장 높은 층인 13층으로 지어졌다. 시범아파트가 보여준 다양한 구조물과 외형은 훗날 한국 아파트들의 근본이 된다.

자녀가 셋 이상일 때 청약이 가능한 다자녀가구 특별공급 유형에서 0건의 청약이 속출하고 있다. 같은 단지의 다른 청약 유형은 수천 명이 몰리는 경쟁률을 기록하고 있어서 아이러니한 상황이다. 왜 이런 현상이 발생하는 것일까?

잇따른 집값 상승과 부동산 시장 규제로 인해 ‘똘똘한 한 채’를 원하는 실수요자가 많아지고 있다. 수도권 일대 대단지 아파트를 중심으로 시작된 폭발적인 수요는 서울 일대의 원룸형 소형 아파트에까지 번지고 있는 실정이다.

자취를 꿈꾸는 대학생 K 씨는 수도권 오피스텔을 알아보다가 깜짝 놀랐다. 약속한 듯이 딱 99실만 짓는 오피스텔이 서울과 인천 등 수도권 지역에 집중적으로 존재했기 때문이다. 수도권을 중심으로 점점 많아지고 있는 99실 오피스텔, 그 배경에는 무엇이 존재할까?

‘아무개가 비슷한 위치에 있는 비슷한 규모의 건물을 50억원 비싸게 매입했다.’라는 소리를 들으면 실패한 투자라고 생각하지 십상이다. 이는 배우 장동건의 빌딩 투자 사례인데, 과연 정말 실패한 사례로만 볼 수 있는지 자세히 알아보도록 하자.